Reforma em caxias do sul

Reformas em Caxias do sul

Todos que já fizeram reformas em suas casas ou apartamentos sabem o quanto pode ser desgastante. Durante a execução de uma obra, as idas e vindas de pedreiros e ajudantes. Além das entradas e saídas de materiais, É ainda tem aqueles  fornecedores que não H

onram a sua palavra e, pior de tudo, é custo de toda essa operação . Por essas e outras coisas que muitos se  desanimam na hora que fala  em reformar. Quando o carro acaba quebrando, geralmente se leva a um mecânico especializado para ele consertar. Poucos são aqueles que se arriscam a consertar por si próprio, e quando eles arriscam muitas das vezes são pela falta do dinheiro ou ate mesmo por um hobby. Nas construções e reformas de casas e apartamentos acabam acontecendo às mesmas coisas, mas, mais com um valor financeiro bem maior, a vontade de se arriscar e bem maior, já que em tese você fazendo não pagaria alguém e assim economizaria bastante dinheiro para ate talvez comprar materiais de melhor qualidade.
Contudo, exatamente por causa da quantidade de dinheiro envolvido, reformar ou construir e um tipo de serviço que não pode ser realizado por qualquer um. Visto por muitos como um aparato desnecessário, o trabalho do Arquiteto e do Engenheiro é essencial para manter o custo dentro do aceitável e também para conseguir o melhor resultado possível. 

Planejamento é essencial 

Em primeiro lugar é muito importante se definir precisamente o que vai ser feito e o quanto se deseja gastar. Esse passo vai te guiar para a quantidade de materiais a comprar e quais profissionais que deverão ser contratados, entre outros custos. 

É essencial ter noção do quanto se deve gastar e sempre manter o pé no chão  por esse motivo e muito importante sempre  ter um orçamento detalhado em mãos , procure sempre  os melhores preços e sempre saia atrás das promoções .Mas sempre olhando a qualidade do material.
Uma vez tendo concordado com a  necessidade de planejar,o próximo passo e contratar um profissional para você por no papel o que deseja., preferivelmente um arquiteto ou um decorador experiente. Na falta destes, um engenheiro civil com experiências em obras de pequenos porte ira lhe atender da mesma forma, mas até pela formação escolar especifica realmente o recomendado  é mesmo o arquiteto. 

Seja qual for a escolha do Professional escolhido, É muito importante que nenhuma pessoa que não tenha algum tipo de experiência em obras se meta pois muitas das vezes eles acabam deixando a obra mais caro e  o barato pode sair caro. Um profissional cobra dentre 5 a 25% do valor da obra, valor que pode incluir também a direção da construção e que pode facilmente ser retirado da economia que vem do planejamento. 

Cuidado com o “jaquê” 

O termo “jaquê” é ele muitas das vezes o responsável pelo estouro no orçamento. Se você nunca escutou esse termo, se refere ao  seguinte: 

você começa uma reforma, vem aqueles pensamentos como: 

-- Já que eu estou fazendo a reforma do piso mesmo , porque não quebrar esta parede? 
-- Já que quebrei essa parede, porque não construir  também um banheiro a mais? 
-- Já que vou construir um banheiro, porque não fazer mais um quarto? 

Este é o famoso “jaquê”, tão temido pelos arquitetos e empreiteiros, pois pode levar à completa mudança de plano e presumível estouro do orçamento. 

É aceitável que o dono pense em melhorar sua obra, a animação com as mudanças na casa pode trazer idéias novas, mas é preciso controlar estes pensamentos. Caso você note que esta tendo um ‘’jaquê’’ um  ótimo conselho e você olhar sua verba e olhar o orçamento na maioria das vezes esse pensamentos somem misteriosamente. Nunca pense coisas como “Ah, se não fizer agora, não faço nunca mais” ou “Ora, vai sair mais caro, mas em algum lugar eu vou arruma o dinheiro”. 

Este tipo de aforismo, em obra, definitivamente não funciona. Pois se você pensar bem o proprietário economizou tudo o que podia durante anos e anos para fazer a sua obra e não vai ser de uma hora para outra que vai conseguir  mais dinheiro já que nas  construção nada é barato, tudo custa um bom dinheiro e os preços podem subir em extensão gigantescas. 

Se verdadeiramente deseja refletir em algo maior, um arquiteto pode ajuda a você com etapas.
Comprando material e contratando mão-de-obra 

Na ocasião de adquirir o material é preciso analisar muito, pois varias redes apresentam determinados preços, meios de pagamentos e juros. Existe uma grande diferença  em relação à descrição e atributo do material. Articulemos que você vai comprar areia, apenas o preço por metro cúbico não concebe o que realmente vai pagar. É preciso conferir a qualidade da areia, pois areias de má qualidade acrescentam o consumo de cal e cimento, e ajustar como será recebido o material na obra, é que os bons fornecedores recebem pela medição feita em obra e não pelo que estiver na nota fiscal.